In caso di affitto sorge sempre il dubbio su come si ripartiscono le spese condominiali: proprietario o inquilino? Di fatto, le spese condominiali non vengono ripartite in base ad accordi privati tra inquilino e proprietario,…
In caso di ristrutturazioni in condominio l’amministratore dovrà rispettare specifici obblighi, tra cui quello di comunicazione all’Agenzia delle Entrate per ottenere tutte le agevolazioni del caso. Facciamo il punto sulle regole previste. Obblighi dell’amministratore in…
Il Nuovo Regolamento Condominiale, entrato in vigore il 18 giugno 2013 con la Legge 220/2012 meglio conosciuta come “Nuova riforma del condominio”, ha cambiato la vita di milioni di condomini e ha rappresentato una vera…
La biomassa legnosa è un’energia pulita a tutti gli effetti: la quantità di carbonio liberata nell’aria in fase di combustione è pari a quella assimilata dalla pianta durante il suo ciclo vitale, mentre la quantità…
Il principio della cogenerazione è la produzione e il consumo contemporaneo di diverse forme di energia da un’unica fonte e in un unico processo. Solitamente gli impianti di cogenerazione ad alto rendimento generano calore ed elettricità…
Con la Riforma Condominiale del 2012 – normata dalla Legge 11.12.2012 n. 220 “Modifica alla disciplina del condominio negli edifici” – assistiamo a un cambiamento sostanziale rispetto al passato. Alcuni dei temi su cui incide…
Il D.M. 19/03/2015 “Aggiornamento della regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione, la costruzione e l’esercizio delle strutture sanitarie pubbliche e private di cui al decreto 18 settembre 2002” ha introdotto una nuova figura: il responsabile…
Il guano degli uccelli, nome con il quale si indicano comunemente gli escrementi di piccioni, colombe, gabbiani ecc., è una realtà sempre più presente. Tantissime le richieste di rimozione e bonifica guano da tetti, balconi,…
Pianificare la disinfestazione del condominio è uno dei tanti obblighi ai quali ogni amministratore deve adempiere. Si tratta non solo di un intervento voluto dalla legge, in assenza del quale scattano tutte le sanzioni del caso, ma soprattutto di…
Quando l’ antenna condominiale centralizzata smette di funzionare bisogna innanzi tutto cercare di riconoscere il tipo di guasto in questione; una volta individuata la radice del problema (la quale soluzione può spaziare dal riposizionamento dell’antenna,…
Grazie alle infinite opportunità offerte dal web da diversi anni è possibile frequentare il corso per Amministratore di Condominio on line, senza la necessità di seguire fisicamente i corsi tradizionali; questa modalità di formazione è…
Abitate in un condominio e non ritenete consono chi coordina la gestione del palazzo? Grazie ad una recente riforma è oggi possibile cambiare amministratore; gli strumenti previsti dalla legge permettono, sia all’assemblea che ai singoli condomini,…
