Di quali servizi si occupa l’amministratore di condominio?
L’amministratore di condominio svolge molteplici compiti e servizi per garantire il corretto funzionamento gestionale dello stabile del quale è responsabile.
Proprio per questo motivo il ruolo di amministratore condominiale viene considerato un vero e proprio lavoro che va svolto con diligenza, competenza ed estrema responsabilità.
I servizi che di seguito elencheremo sono fondamentali per la gestione di uno stabile; nel caso di un condominio senza amministratore le mansioni da svolgere saranno le stesse ma invece di essere svolte da un soggetto saranno coperte da tutti i condomini in collaborazione.
Vediamo di seguito quali servizi svolge l’amministratore:
- redazione delle tabelle millesimali;
- assistenza Fiscale e Tributaria;
- gestione generale del condominio;
- vigilanza riguardante la manutenzione e integrità;
- mantenimento dei servizi comuni;
- osservanza obbligatoria delle norme stabilite dal regolamento di condominio;
- riscossione delle somme dovute dai singoli condomini;
- eventuale smaltimento amianto;
- redazione del bilancio con annessa documentazione di ogni uscita ed entrata nella cassa condominiale.
Una piccola curiosità riguarda la il bilancio condominiale del 31 dicembre, che da gli ultimi tempi potrà essere redatto anche da un qualsiasi commercialista online!
Ricordiamo che tutti questi compiti possono essere svolti dall’amministratore grazie alla formazione iniziale, e successiva con gli aggiornamenti annuali, data dai corsi indetti dall’A.N.A.I.P. e regolati da docenti esperti e professionali.
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