Grazie alle infinite opportunità offerte dal web da 5 anni è possibile frequentare il corso Amministratore di Condominio on line, senza la necessità di seguire fisicamente i corsi tradizionali; questa modalità di formazione è prevista dalla legge di Riforma del condominio 220/2012, conforme al DM 140/2014.

Come frequentare un Corso Amministratore di Condominio on line?


Il Corso ARAI online è decisamente un metodo comodo ed utile per raggiungere la qualifica di amministratore condominiale, che ricordiamo essere una figura professionale indispensabile per la gestione di questo genere di strutture.
Come ogni altro genere di corso formativo, anche questo possiede una specifica procedura da seguire alla lettera per potervi accedere; la riporteremo di seguito insieme a tutti i capitoli presenti nel programma di formazione.

Come Frequentare un corso Amministratore di Condominio on line?

Il corso on line per amministratori di condominio, anche conosciuto come corso multimediale ARAI, prevede l’adempimento di 2 punti fondamentali per effettuare l’acceso:

  • Compilare ed inviare il modulo elettronico di adesione al Corso on line;
  • Versare delle quote dovute per l’iscrizione al corso sommate a quelle dell’iscrizione annuale all’A.R.A.I. che sarà possibile pagare tramite bonifico bancariocarta di credito o bollettino postale n. 17666900 intestato ad A.R.A.I. Una volta effettuati i pagamenti riceverete una mail di accettazione come socio ed un’altra contentente il numero d’iscrizione al Registro Nazionale A.R.A.I., la password personale per accedere al corso ed il proprio Tutor assegnato;
  • Quando verrà ultimato il piano delle lezioni sarà possibile sostenere un preliminare test di verifica, a correzione automatica. Se l’esito del test sarà positivo si potrà accedere all’esame finale, il quale superamento comporterà il conseguimento dell’Attestato di partecipazione ed il numero di iscrizione al Registro Nazionale A.R.A.I.

 

Quali argomenti comprende il Programma del Corso on line?

Per comodità divideremo gli argomenti in capitoli.

 

Capitolo nr. 1

Conoscere il Condominio:
 Condominio
 Parti comuni
 Condominio orizzontale
 Pertinenze ed accessori della proprietà individuale
 Giardini
 Balconi
 Corretto utilizzo delle parti comuni

 

Capitolo nr. 2

Come si ripartiscono le spese?
 Metodi di ripartizione
 Ripartizione spese tra l’inquilino ed il proprietario

 

Capitolo nr. 3

Come si svolge l’assemblea?
 Attribuzioni dell’assemblea dei condomini
 Come, quando e perché può avvenire la convocazione
 La delega
 Duplice maggioranza
 Millesimi
 Come si costituisce e quando è valida l’assemblea
 Prima e seconda convocazione
 La figura del presidente
 Come si svolge un’assemblea
 Come si compila il verbale
 Impugnazione delle delibere
 Quando viene considerata nulla una delibera
 Quali delibere possono essere annullate
 Limiti della deliberazione

 

Capitolo nr. 4

Tutto sulla figura dell’Amministratore di condominio:

 Come avviene la nomina e la revoca dell’amministratore
 Quanto dura l’incarico
 Quali responsabilità civili ha l’amministratore
 Quali responsabilità penali ha l’amministratore

 

Capitolo nr. 5

Quali compiti svolge l’Amministratore?
 Redazione del bilancio preventivo
 Redazione del bilancio consuntivo
 Compilare il rendiconto
 Tenere conto del fondo cassa
 Gestione del conto corrente condominiale
 Codice fiscale

Capitolo nr. 6

Redazione delle Tabelle Millesimali:
 Quali criteri seguire
 Quali coefficienti considerare

 

Capitolo nr. 7

Conoscere il Regolamento del Condominio:
 Regolamento contrattuale
 Regolamento delle assemblee

 

Capitolo nr. 8

Studio delle innovazioni:
 Limitazioni
 Innovazioni non ordinarie

 

Capitolo nr. 9

Quali sono gli adempimenti fiscali e previdenziali previsti?
 Oneri fiscali del sostituto d’imposta
 Applicazione delle trattenute Irpef del 4%
 Elenco delle spese detraibili

 

Capitolo nr. 10

Conoscere la Riforma del Condominio
  – Parte Introduttiva
   Decreto legge 220/2012
 
 Elenco delle modifiche apportate al Codice civile dalla legge di riforma

 

Capitolo nr. 11

Privacy del Condominio:
 Condominio a prova di privacy
 Le regole per il condomino
 Informazioni personali necessarie
 Divieto di diffusione dei dati personali
 Dati sanitari
 Quali sono le misure di sicurezza


Capitolo nr. 12

Conclusioni



Capitolo nr. 13

Esami
 Test di verifica
 Esame finale di rilascio Attestato di partecipazione

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Corso Amministratore di Condominio on line
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