Corso Amministratore di Condominio on line

Grazie alle infinite opportunità offerte dal web da diversi anni è possibile frequentare il corso per Amministratore di Condominio on line, senza la necessità di seguire fisicamente i corsi tradizionali; questa modalità di formazione è prevista dalla legge di Riforma del condominio 220/2012, conforme al DM 140/2014.

Il Corso ARAI online è decisamente un metodo comodo ed utile per raggiungere la qualifica di amministratore condominiale, che ricordiamo essere una figura professionale indispensabile per la gestione di questo genere di strutture.

Come ogni altro genere di corso formativo, anche questo possiede una specifica procedura da seguire alla lettera per potervi accedere; la riporteremo di seguito insieme a tutti i capitoli presenti nel programma di formazione.

Come Frequentare un corso Amministratore di Condominio on line?

Il corso on line per amministratori di condominio, anche conosciuto come corso multimediale ARAI, prevede l’adempimento di alcuni punti fondamentali per effettuare l’acceso:

  • Compilare ed inviare il modulo elettronico di adesione al Corso on line
  • Versare delle quote dovute per l’iscrizione al corso sommate a quelle dell’iscrizione annuale all'A.R.A.I.
  • Quando verrà ultimato il piano delle lezioni sarà possibile sostenere un test preliminare di verifica, a correzione automatica. Se l'esito del test sarà positivo si potrà accedere all’esame finale, il quale superamento comporterà il conseguimento dell’Attestato di partecipazione ed il numero di iscrizione al Registro Nazionale A.R.A.I.

Quali argomenti comprende il Programma del Corso on line?

Vediamo, diviso per capitoli, il programma del corso online:

1)

Conoscere il Condominio:

 Condominio
 Parti comuni
 Condominio orizzontale
 Pertinenze ed accessori della proprietà individuale
 Giardini
 Balconi
 Corretto utilizzo delle parti comuni

2)

Come si ripartiscono le spese?

 Metodi di ripartizione
 Ripartizione spese tra l’inquilino ed il proprietario

3)

Come si svolge l’assemblea?

 Attribuzioni dell’assemblea dei condomini
 Come, quando e perché può avvenire la convocazione
 La delega
 Duplice maggioranza
 Millesimi
 Come si costituisce e quando è valida l’assemblea
 Prima e seconda convocazione
 La figura del presidente
 Come si svolge un’assemblea
 Come si compila il verbale
 Impugnazione delle delibere
 Quando viene considerata nulla una delibera
 Quali delibere possono essere annullate
 Limiti della deliberazione

4)

Tutto sulla figura dell’Amministratore di condominio:

Come avviene la nomina e la revoca dell’amministratore
Quanto dura l’incarico
Quali responsabilità civili ha l’amministratore
Quali responsabilità penali ha l’amministratore

5)

Quali compiti svolge l’Amministratore?

Redazione del bilancio preventivo
Redazione del bilancio consuntivo
Compilare il rendiconto
Tenere conto del fondo cassa
Gestione del conto corrente condominiale
Codice fiscale

6)

Redazione delle Tabelle Millesimali:

 Quali criteri seguire
 Quali coefficienti considerare

7)

Conoscere il Regolamento del Condominio:

 Regolamento contrattuale
 Regolamento delle assemblee

8)

Studio delle innovazioni:

 Limitazioni
 Innovazioni non ordinarie

9)

Quali sono gli adempimenti fiscali e previdenziali previsti?

 Oneri fiscali del sostituto d’imposta
 Applicazione delle trattenute Irpef del 4%
 Elenco delle spese detraibili

10)

Conoscere la Riforma del Condominio:

 Parte Introduttiva
 Decreto legge 220/2012
 Elenco delle modifiche apportate al Codice civile dalla legge di riforma

11)

Privacy del Condominio:
 Condominio a prova di privacy
 Le regole per il condomino
 Informazioni personali necessarie
 Divieto di diffusione dei dati personali
 Dati sanitari
 Quali sono le misure di sicurezza

12)

Conclusioni

13)

Esami:

 Test di verifica
 Esame finale di rilascio Attestato di partecipazione

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