La procedura per diventare a tutti gli effetti amministratore di condominio era molto semplice in passato. Oggi, invece, c’è bisogno di seguire corsi per amministratore di condomini e di avere requisiti particolari.
La frequentazione dei corsi appositi garantisce una formazione completa e professionale, che offre la possibilità di ricoprire in modo concreto ed efficiente il ruolo.
Proprio per questa ragione, i corsi sono regolati dall’ente ufficiale competente, l’A.N.A.I.P.
Se si ha intenzione di diventare amministratore di condominio sarà dunque obbligatorio frequentare un corso iniziale e dare un esame alla fine di esso. Altri corsi di aggiornamento saranno disponibili successivamente.
Esame amministratore di condominio
Una volta completato il corso, che ha una durata variabile in base a quello da voi scelto, ci sarà una verifica finale che, in caso di esito positivo, dà la possibilità di ottenere l’attestato ufficiale che certifica la competenza professionale e che abilita alla professione.
Il ruolo di amministratore di condominio è una professione che non rientra in quelle “con l’albo”, dunque, il superamento dell’esame finale è l’unica garanzia per i condomini e non rappresenta però un’abilitazione professionale.
Pur non concedendo un’abilitazione, l’esame garantisce una preparazione che fornirà buone doti organizzative, gestionali e di risoluzione dei problemi.
I compiti dell'amministratore condominiale
Dopo aver ottenuto l’attestato sarai a tutti gli effetti un amministratore condominiale e dal quel momento in poi sarai responsabile in pieno dello stabile nel quale lavorerai; ti occuperai di differenti mansioni come:
- Gestione dello stabile limitatamente alle parti comuni
- Vigilanza riguardante la manutenzione e integrità
- Erogazione di ogni spesa necessaria al fine del mantenimento dei servizi comuni
- Osservanza obbligatoria delle norme stabilite dal regolamento di condominio
- Riscossione delle somme dovute dai singoli condomini
- Redazione del bilancio con annessa documentazione di ogni uscita ed entrata nella cassa condominiale
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